Будь-якому приміщенню іноді потрібний ремонт. Залежно від стану обробки це може бути дрібні роботи, косметичні чи капітальні перетворення. При цьому кожен вид ремонту має свої відмінні риси, які варто враховувати при його проведенні. Дрібний ремонт – найпопулярніший тип робіт у будь-якій квартирі. Під ним мають на увазі відновлення працездатності всього, що рано чи пізно виходить із ладу: сантехніки, меблів, розеток та світильників, побутової техніки тощо.
Також до нього відносять дрібні реставраційні роботи: відновлення частини покриття, заміна однієї плитки, що розкололася, або підновлення швів між керамічними виробами.
Зазвичай дрібний ремонт не вимагає великих фінансових вкладень, не завдає істотних незручностей власнику і не доставляє істотних незручностей власнику. Більше того, більша частина робіт проводиться господарем самостійно без сторонніх помічників. йдеться про обробку, часто вдаються до косметичного ремонту. За аналогією з косметичними процедурами цей вид ремонту спрямований на те, щоб приміщення виглядало краще, а невеликі недоліки в ньому стали менш помітними. Це відносно швидкий і недорогий спосіб змінити зовнішній вигляд приміщення без капітальних перетворень. Зазвичай необхідність у косметичному ремонті виникає раз на 5-7 років.
До такого виду обробки відносяться такі види робіт:
- стельові: фарбування стель, обклеювання їх шпалерами, побілка, встановлення натяжних і простих підвісних конструкцій;
- обклеювання стін шпалерами, монтаж пластикових панелей, плитки; оздоблення підлоги: укладання лінолеуму, ламінату, фарбування, ремонт та укладання плитки; приладів;
- заміна старих вікон та дверей або їх фарбування.
Тобто до косметичного ремонту відноситься все, що не потребує серйозних матеріальних вкладень та капітальних перетворень. Многие виды работ можно осуществить за 1-2 дня.
Не входит в косметический ремонт: полное выравнивание полов, потолков и стен, сложная перепланировка.
Преимущества косметического ремонта
Основное преимущество косметического ремонта заключается в том, что большую часть работ можно сделать своими руками. Вони не вимагають спеціальних знань та навичок.
А здійснення тих маніпуляцій, в яких потрібна допомога фахівців, зазвичай займає зовсім небагато часу. Наприклад, натяжна стеля або нове вікно можна встановити всього за один день. Ще одна значна перевага косметичної обробки полягає в гнучкості бюджету. Кожен вид робіт розглядається окремо, тому від проведення якихось маніпуляцій у будь-який момент можна відмовитись.
Більше того, косметичний ремонт можна провести всього в одній кімнаті та включити в нього лише поклейку шпалер. Наступного місяця можна запланувати заміну дверей та ін. Весь цей час у квартирі можна жити, а такі відносно невеликі витрати може собі дозволити практично кожна сім’я.
Які складнощі можуть виникнути? Однак у процес періодично доводиться вносити корективи. Вони можуть знадобитися, якщо стіни і підлога опиняються в поганому стані.
Наприклад, після зняття старого покриття зі стін, можна виявити, що потрібні додаткові відновлювальні роботи: оштукатурювання або навіть укладання сітки. Адже не можна поклеїти шпалери або укласти плитку на зовсім нерівну поверхню, що розсипається. Старі лаги могли прогнити, до того ж, на них не можна просто укласти ламінат. Все одно потрібно робити стяжку. Такі роботи істотно збільшують вартість ремонту і відносяться швидше вже до капітального оздоблення. ремонту зазвичай здійснюється заміна всіх старих покриттів, вирівнювання підлоги та стін, повна заміна сантехніки, труб та електропроводки. Також до цього виду робіт відносяться суттєві перетворення та перепланування: знесення стін та зведення нових, об’єднання туалету та ванної кімнати, балкона та кухні. У ході ремонту не скупляться на покупку:
- вхідних дверей;
- якісних склопакетів;
- хорошої електропроводки, лічильників;
- батарей та труб;
- надійної сантехніки.
- Квітучий сад із чудовими ароматами: свіжі ідеї для натхнення
- Правильне будівництво басейну в заміському будинку.
- Порядок на межі фантастики: поради від професійних дизайнерів
- Як вибрати килим для вітальні: поради від професіоналів
- Меблі за стандартами ергономіки: розставляємо правильно, враховуючи сантиметри
- Шпоновані меблі: особливості, переваги та догляд
«надійність та ґрунтовність». Так, у ході приміщення може змінитися до невпізнанності, проте це зовсім не обов’язково. Часто, навпаки, результат зовні дуже мало відрізняється від косметичної обробки. Просто все, що в квартирі здається малопомітним, але забезпечує певний рівень життя, доведено до ідеалу: ймовірність замикання в електропроводці зведена до мінімуму, протікання труб виключено, всі поверхні ідеально рівні і т.д. назад.
Переваги капітального ремонту
Переваги капітального оздоблення очевидні: з житла, що розсипається, ви отримуєте якісний сучасний інтер’єр. У ньому все виконано надійно і на совість: з вікон не дме, кран не тече, мостини не скриплять.
Крім того, в приміщенні враховані всі потреби власника: зручне планування з урахуванням звичок і особистих уподобань, розетки поряд з кожним електроприладом. А, найголовніше, новий косметичний ремонт буде потрібний не скоро і пройде без ускладнень. Він рідко триває менше 1-2 місяців, а може розтягнутися і на триваліший термін. Більшість робіт пов’язані з великою кількістю бруду, пилу та будівельного сміття.
Жити в квартирі під час проведення повного капітального ремонту неможливо. У якісь періоди часу в ній можуть бути відсутні навіть будь-які покриття для підлоги, не кажучи вже про повсюдну розруху. Адже може знадобитися повне очищення стін та стель до перекриттів, розбирання підлоги та укладання її заново, знесення та зведення стін. Тому до капітального ремонту вдаються рідко і розглядають його як безпосереднє вкладення в нерухомість.
У той же час деякі елементи капітального ремонту іноді застосовують при косметичній обробці. Зазвичай так роблять, якщо грошей на ремонтні роботи небагато, але поверхні занепадають. Однак це вимушений захід. Капітальні втручання, проведені лише в одному з приміщень квартири або його частини, ніколи не будуть зіставні за якістю з повномасштабним ремонтом.