Якщо власник квартири збирається жити в ній сам, він планує ремонт відповідно до своїх звичок, смаків та інтересів. Але якщо житло призначене для здавання в оренду, діє дещо інший підхід. Як облаштувати квартиру таким чином, щоб вона сподобалась орендарю?
Скласти «портрет» потенційного мешканця
Перш ніж приступати до ремонту квартири «під здачу», варто подумати, кому ви плануєте її здавати? Ясне уявлення про потенційного орендаря допоможе врахувати його можливі потреби.
⦁ Так, у студентській квартирі головне — простота та функціональність. Тут буде доречна надійна техніка, добротні, але не надто дорогі меблі та оздоблення.
⦁ Квартира для сімейної пари з дітьми вимагатиме значніших вкладень: її необхідно оснастити великою кількістю побутових приладів, закупити меблі для комфортного життя дітей та батьків, продумати. При цьому мається на увазі, що сім’я зможе платити вищу орендну плату, ніж студентська пара, а отже, такі вкладення повинні окупитися. Тут особливу увагу краще приділити створенню комфортної зони відпочинку та зручного спального місця. Достатньо буде базового набору побутової техніки. При оформленні такого простору використовують мінімум декору, щоб полегшити прибирання.
Врахувати район
При оформленні квартири враховують і її розташування:
⦁ Щоб вдало здати квартиру у престижному орендарі, доведеться витратитися на гарний ремонт, швидше за все, доведеться витратитися на хороший ремонт — швидше за все, буде в хорошому ремонті. до комфорту та естетики житла.
⦁ У віддаленому спальному районі частіше знімають житло люди, які бажають заощадити. Вкладатися в дороге оздоблення в цьому випадку не варто: Досить використовувати добротні, але недорогі матеріали, міцні надійні меблі економ-класу. Таке житло часто оформляється у строгому мінімалістичному ключі. Помічено: якщо дизайн квартири має виражений «характер», потенційні наймачі відчувають себе в ній не зовсім комфортно. У такому просторі дуже відчувається присутність господаря, орендарі не можуть відчути себе «як удома».
_x0 нейтральному ключі. Згідно з дослідженнями, найбільшу популярність мають мінімалістичні інтер’єри, витримані в світлих холодних тонах: сірих, блакитних, білих. Можна використовувати для обробки пісочно-шоколадну гаму, а також відтінки ніжно-рожевого та синього. З матеріалів краще дерево і метал.
Продумати меблювання
У будь-якій квартирі не обійтися без зручних систем зберігання, тому рекомендується продумати 3 основні зони для цієї мети:
⦁ на кухні для посуду та продуктів;
_ дрібниць;
⦁ у спальні для одягу.
Складні громіздкі системи в житло «під здачу» будуть недоречні, краще вибрати компактні багатофункціональні варіанти, до речі виявляться тут моделі-трансформери.
_x0 У добре обладнаному житлі завжди знайдеться прасувальна дошка, розкладачка, стіл-трансформер, що легко перетворюється з журнального на обідній. Подбати про технічне оснащення
Як правило, людина, яка винаймає житло, багато працює, щоб оплачувати оренду. Для нього зручність важливіша за дизайнерські вишукування. Варто подбати про те, щоб на домашній клопіт у нього йшло мінімум часу і сил.
Навіть тимчасовий орендар оцінить, якщо квартира буде оснащена пральною машиною, мікрохвильовою піччю, електрочайником. При тривалому проживанні не завадить пилосос, багатофункціональна кухонна плита, кондиціонер.
Продумуючи технічне оснащення житла, подбайте, щоб усі прилади та системи були справними. Крім іншого, це допоможе виключити випадкові витоку води та газу, замикання в несправній проводці та інші неприємності, які можуть обернутися для власника значними непередбаченими витратами.
Зараз також читають:
- Ідеї для новорічного декору: як не зіпсувати інтер’єр будинку
- Ідеї подарунків до Нового року: натхнення та поради
- 5 порад щодо вибору стильної кухонної мийки для вашого інтер’єру
- Спортивний куточок у квартирі: ідеї та поради щодо облаштування
- Ефективні методи оновлення лінолеуму: ваш практичний гід
- Лайфхакі для маленької передпокою: 10 корисних порад